Requisitos mínimos de seguridad para puertas automáticas.

¿Dispone su puerta de los requerimientos mínimos de seguridad en puertas industriales, comerciales o puertas de garaje?

Norma de producto UNE-EN 13241-1:2003 (en vigor desde el 01.05-05)

Protección contra la caída de la hoja en puertas automáticas de maniobra vertical

Las puertas de maniobra vertical deben estar equipadas con un dispositivo de protección contra la caída de la puerta, que debe actuar en caso de fallo del sistema de suspensión.

Protección contra el aplastamiento, cizallamiento y arrastre

¿Imagina la fuerza que puede llegar a hacer una puerta de garaje automática, comercial o industrial?
La seguridad mínima en el borde principal de cierre en puertas automáticas debe estar compuesto por un dispositivo de limitación de fuerzas (motor con limitador o banda de seguridad) y un dispositivo de detección de personas y objetos (fotocélula).

La fragilidad de un brazo contra la puerza del moto que desplaza la puerta automática

La fuerza de los motores es tal que en caso de introducir un brazo entre los barrotes podría provocar un accidente muy grave.

Daños por no proteger el borde principal de cierre

La puerta en su cierre describe un arco el cual debe ser protegido para evitar daños o desperfectos a personas o vehículos.

Dispositvo de corte de alimentación y control de parada de la puerta automática

¿Dispone de un dispositivo para mantener el contro de la puerta de su garaje de forma fácil y accesible?
Cada puerta motorizada debe estar equipada con un distositivo de corte de alimientación que permite desconectar todas las fuentes de alimentación. Lo que conocemos comúnmente como una SETA DE EMERGENCIA.

El movimiento de la hoja debe detenerse y la motorización debe ser desconectada tan pronto como sea dado el comando de parada de emergencia.

PROGRAMA DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO DE PUERTAS DE GARAJE AUTOMÁTICAS

Un mantenimiento adecuado es que las puertas de garaje deben ser correctamente mantenidas y a intervalos establecidos revisando adecuadamente los aspectos de seguridad y las partes sometidas a desgaste o envejecimiento, con objeto de asegurar un correcto funcionamiento de la puerta.


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Obligatoriedad del Libro de Mantenimiento de las puertas manuales y automáticas

Os dejamos un artículo sobre el Libro de Mantenimiento de puertas manuales y automáticas.

El mantenimiento de las puertas manuales y  automáticas debe realizarse siguiendo las pautas y prescripciones indicadas por el fabricante. Estando obligado, el fabricante, a porporcionar el Libro de Matenimiento con el resto de la documentación de la puerta, en cumplimiento del Código Técnico de la Edificación y la norma UNE-EN 12635-2002+ A1:2009.

Según contempla y nos detalla la Dirección General de Industria, Ministerio de Industria, Turismo y Comercio, en su informe, versión 4, de diciembre del 2010, sobre Marcado CE de puertas industriales, comerciales, de garaje y portones en el marco de la Directiva 89/106/CEE:

INFORMACIÓN Y DOCUMENTACIÓN A SUMINISTRAR POR EL FABRICANTE:  

"La norma UNE-EN 12635:2002 + A1:2009 especifica la información que debe ser suministrada por el fabricante de la puerta y el fabricante de los componentes, para asegurar una instalación, maniobra, mantenimiento, reparación y uso seguros de este tipo de puertas, así como establece que ciertos trabajos de reparación y mantenimiento deben llevarse a cabo por profesionales cualificados".

En relación con la documentación a entregar por el fabricante de la puerta estaría:
   " En cumplimiento de la Directiva 89/106/CEE y la norma UNE-EN 13241-1:2004":

• "Marcado (etiquetado) CE"
• "Declaración CE de conformidad"

  "En cumplimiento del Código Técnico de la Edificiación y la norma UNE-EN 12635:2002 + A1:2009":

• "Libro de mantenimiento"
• "Instrucciones de instalación"
• "Instrucciones de funcionamiento y uso"
•  "Instrucciones de mantenimiento"

RESPONSABILIDADES. "...hay que recordar también la responsabilidad de los titulares o propietarios de las puertas (incluidos los administradores) a la hora de recepcionar, utilizar, reparar y mantener las puertas, y de que se cumplan los requisitos de esas disposiciones por parte de los diferentes agentes que realizan las diferentes tareas, así como por parte de esos mismos titulares o propietarios".
Toda la documentación a suministrar por el fabricante y contemplada en la Directiva 89/106/CEE , la norma UNE-EN 13241-1:2004, el CTE y la norma UNE-EN 12635:2002 + A1:2009 debe ser exigida en cada compra e instalación, como garantía legal de la puerta, evitando responsabilidades.

VÍA | PUERTASAUTOMATICASEDICIONES

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Contrato de mantenimiento para puertas puertas automáticas. Legislación y ventajas de tenerlo

Os compartimos esta entrada donde se recoge lo que dice la ley sobre los contratos de mantenimiento en relación con las puertas automáticas y puertas de garaje de comunidades, colectividades, fincas... etc.

Contrato de Mantenimiento para puertas de garaje o puertas automáticas.

Obligación de mantener Contrato de Mantenimiento

Las puertas de garaje deben ser mantenidas obligatoriamente conforme se consigna en el referido informe del Ministerio de Industria.

El informe del Ministerio establece al respecto:

El marcado CE asociado al cumplimiento del Anexo ZA de la norma UNE-EN 13241-1:2004 no incluye ni se refiere a los aspectos de instalación, mantenimiento, etc. de las puertas, pero para ese tema la modificación del documento básico de seguridad de utilización “SU” del Código Técnico de la Edificación (Orden VIV/984/2009 de 15 de abril, BOE 23-04-2009), en su apartado SU 2-1.2incluye dos nuevos puntos con el siguiente texto:

Las puertas, portones y barreras situados en zonas accesibles a las personas y utilizadas para el paso de mercancías y vehículos tendrán marcado CE de conformidad con la norma UNE-EN 13241-1:2004 y su instalación, uso y mantenimiento se realizarán conforme a la norma UNE-EN 12635:2002+A1:2009.

La norma UNE-EN 12635:2002 + A1:2009 especifica la información que debe ser suministrada por el fabricante de la puerta y el fabricante de los componentes, para asegurar una instalación, maniobra, mantenimiento, reparación y uso seguros de este tipo de puertas, así como establece que ciertos trabajos de reparación de puertas de garaje o mantenimiento de puertas de garaje deben llevarse a cabo por profesionales cualificados.

 Por lo que resulta evidente que es obligatorio el mantenimiento de las puertas de garaje según  establece en el Código Técnico de la Edificación.

¿Es obligatorio tener suscrito un contrato de mantenimiento por el propietario de la puerta de garaje con un mantendor ?.

No es obligatorio.

La norma UNE-EN 12635:2002 + A1: 2009 remite para las operaciones de mantenimiento a las instrucciones que el  fabricante dé al respecto, y señala que  ciertos trabajos de reparación y mantenimiento deben llevarse a cabo por profesionales cualificados.

La contratación de estos profesionales se puede efectuar en forma totalmente libre por el propietario, realizándola para cada acto de mantenimiento, sin necesidad de suscribir un contrato de carácter permanente y de renovación periódica.

RESPONSABILIDADES con un CONTRATO DE MANTENIMIENTO. 

Un contrato de mantenimiento libera a la comunidad de responsabilidades en la mayoria de las situaciones, ya que desde el mismo momento de su suscripción,  la responsabilidad pasa al mantenedor, que es el encargado de realizar las inspecciones en la forma y fecha establecidas. Además se evita establecer la fechas del mantenimiento por la propia comunidad ,derivando esta responsabilidad sobre el mantenedor, siendo este el responsable de su cumplimiento.

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